Leistungen
Wir begleiten Bauvorhaben in unterschiedlichen Bereichen: Industrie und Gewerbe, Wohnungsbau, Bestand und Sanierung. Unsere Leistungen reichen vom ersten Entwurf über Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Bauleitung. Dabei geht es immer darum, Projekte klar zu strukturieren und verlässlich umzusetzen.
Unsere Schwerpunkte
Bauprojekte
für Industrie und Gewerbe
Wir strukturieren Ihr Projekt so, dass Budget, Funktion und Termine im Blick bleiben und alle Beteiligten auf einer belastbaren Grundlage entscheiden können. Bauvorhaben im Industrie- und Gewerbebau brauchen Planungssicherheit und klare Prozesse.
Wohnungsbau
für Bauträger
Wir begleiten Ihr Wohnungsbauprojekte so, dass Entscheidungen klar vorbereitet, Termine sauber geführt und Projekte mit möglichst wenig Reibung in die Umsetzung gebracht werden. Im gewerblichen Wohnungsbau zählen belastbare Planung, wirtschaftliches Denken und verlässliche Abläufe.
Bestand
und Sanierung für Hausverwaltungen
Wir strukturieren Sanierungen so, dass Beirat und Eigentümer sicher durch den Prozess geführt und im Alltag spürbar entlastet werden. Bei Bauvorhaben im Bestand brauchen Hausverwaltungen vor allem klare Entscheidungsgrundlagen, transparente Prozesse und einen verlässlichen Informationsfluss.
Unsere Leistungen
01 / Entwurf & Konzeption
Wir entwickeln klare, kontextbezogene Architekturkonzepte für Wohnungsbau, soziale Einrichtungen, Büro- und Sonderbauten. Der Entwurf verbindet gestalterische Qualität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit.
Machbarkeitsstudien, Standort- und Variantenuntersuchungen
Raumkonzepte, Vorentwürfe und Grundrissentwicklungen
3D-Visualisierungen und Virtual Reality
Entwicklung wirtschaftlicher und nachhaltiger Gebäudekonzepte
Kostenschätzungen und Budgetplanung nach DIN 276 und Grundlagen für Investitionsentscheidungen
02 / Machbarkeitsstudien
Prüfung der baulichen, funktionalen und wirtschaftlichen Möglichkeiten eines Grundstücks, Gebäudes oder Nutzungskonzepts als Grundlage für weitere Entscheidungen.
Standortanalysen
Prüfung von Flächen- und Nutzungspotenzialen
Variantenvergleiche
Einschätzung baurechtlicher Rahmenbedingungen
erste Budget- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Entscheidungsvorlagen für Bauherren, Eigentümer und Investoren
03 / Genehmigungs- und Ausführungsplanung
Ausarbeitung der erforderlichen Planungsunterlagen für Genehmigung und Ausführung sowie Abstimmung mit Behörden, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten.
Genehmigungsplanung
Bauantragsunterlagen
Abstimmung mit Behörden und Fachplanern
Ausführungs- und Detailplanung
Koordination von Sonderfachleuten
Vorbereitung von Ausschreibung und Vergabe
04 / Bauleitung und Ausführung
Begleitung der Bauphase vor Ort. Dabei werden Ausführung, Termine, Kosten und Qualität kontrolliert und mit den beteiligten Firmen abgestimmt.
Bauleitung
Termin- und Kostenkontrolle
Koordination der ausführenden Firmen
Qualitätskontrolle
Mängelmanagement
05 / Brandschutzplanung
Entwicklung von Konzepten für Grundstücke, Quartiere und größere Entwicklungsflächen. Betrachtet werden Bebauung, Nutzung, Erschließung und Freiflächen.
Brandschutzkonzepte
Abstimmung mit Prüf-Instanzen und Behörden
Brandschutz bei Umbau, Sanierung und Nutzungsänderung
Integration der Brandschutzanforderungen in Planung und Ausführung
06 / Bauen im Bestand und Sanierung
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Planung von Umbauten, Sanierungen und Erweiterungen bestehender Gebäude unter Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz, neuer Anforderungen und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen.
Umbau und Sanierung bestehender Gebäude
Erweiterungen und Aufstockungen
Umnutzung und Revitalisierung bestehender Gebäude
Denkmalschutz und erhaltenswerte Bausubstanz
energetische Modernisierung
Grundrissoptimierung und bessere Flächennutzung
Planung im laufenden Betrieb
07 / Gutachten für Schäden an Gebäuden
Fachliche Einschätzung von Bauschäden, deren Ursachen und möglichen Sanierungsmaßnahmen zur Vorbereitung fundierter Entscheidungen und weiterer Planungsschritte.
Schadensgutachten
Ursachenermittlung bei Bauschäden
Sanierungsplanung
fachliche Stellungnahmen
baubegleitende Qualitätsüberwachung
präventive Vermeidung von Ausführungsfehlern